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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,67 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24497

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.67 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.67 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

INVESTISSEUR ou PROJET A LONG TERME !

Située en basse-ville de Chartres, dans une résidence avec parking découvrez cet appartement de 67m², situé au rez-de-chaussée avec jardin/ terrasse, vous offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant une pièce de vie avec terrasse et jardinet, une cuisine séparée aménagée et équipée. Un espace nuit composé de 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que le ballon d'eau chaude tout juste remplacé. La présence d'un grenier au demi-palier offre un espace de stockage additionnel appréciable. L'appartement est complété d'une place de parking privative, accès par un portail automatique sécurisant la résidence.

Situé idéalement, vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants pour agrémenter votre quotidien. Pour les familles, les établissements scolaires réputés sont à quelques pas seulement.

Les amateurs du quartier historique de Chartres et de détente apprécieront la proximité des parcs, et promenade le long de l'Eure.

Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne de bus 15 à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Chartres et au-delà. La gare de Chartres, à 1km vous permettra de rejoindre Paris aisément.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en ville avec le confort et la praticité.

Actuellement loué, l'appartement vous rapportera 730€ charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude neuf
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1631,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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