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maison à louer 4 pièces - 93,91 m2 THIVARS - 28

Ref : 24414

1 190 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 93.91 m2 - THIVARS - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité

Description

CHARTRES AGGLO

Découvrez cette charmante maison située à THIVARS, parfaite pour ceux qui cherchent confort et commodité.
Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure de 94m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Profitez d'un espace habitable accueillant sans nécessiter de travaux, doté d'un chauffage individuel au gaz et d'un interphone pour votre sécurité.

La maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : à seulement 4 minutes en voiture, vous trouverez les supermarchés E. Leclerc, So.bio et Grand Frais, ainsi que plusieurs écoles accessibles en moins de 3 minutes.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 158/159, D25 est à 100 mètres, facilitant l'accès aux alentours.

De plus, la région est riche en espaces verts avec plusieurs parcs et une forêt à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Vivez dans un quartier calme, proche de restaurants, boulangeries et autres services essentiels.

Cette maison à 1190€ par mois est l'opportunité à ne pas manquer pour établir votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1108 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 842,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612,64 €
    • Etablissement état des lieux : 229,74 €
  • Dépôt de garantie : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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