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6 pièces - 160,69 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24395

1 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 160.69 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité

Description

À louer : Maison de type 6 à Morancez, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Cette belle demeure offre une isolation thermique et énergétique excellente (DPE C).
Avec ses cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles d'eau, cette maison répondra à tous vos besoins. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et économique.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces : un Intermarché est à seulement 10 minutes à pied et l'accès à la rocade pour rejoindre les grands axes est à proximité. Pour les familles, les écoles Collège Jean Monnet et École élémentaire Leonard de Vinci sont à moins de 2 minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du château de Voisins et du Parc du Gord. De plus, les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades en plein air.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Gourdez à 3 minutes à pied (lignes D15, D50 et 7).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, commodité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (57,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (16,3 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 1384 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 1285,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 803,45 €
    • Etablissement état des lieux : 482,07 €
  • Dépôt de garantie : 1384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12024kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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