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maison à vendre 6 pièces - 188 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24129

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

QUARTIER CHANZY
Une excellente opportunité à saisir avec cette maison d'architecte inspirée des années 70, qui se distingue par son originalité dans ce quartier prisé pour sa proximité du centre-ville et son architecture remarquable.

L'entrée avec son plafond cathédrale permet la circulation à l'ensemble des pièces, un vaste séjour exposé SUD et EST ainsi qu'une cuisine séparée possibilité d'ouvrir et d'obtenir une pièce de réception de +50m².
Un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée répondra parfaitement à vos attentes.
Le palier spacieux et lumineux distribue 3 vastes chambres, une salle d'eau et un WC.
En supplément, on retrouve un sous-sol total dont deux garages.
Un jardin intimiste et agréable entièrement clos d'un mur.
Nombreux sont les critères demandés dans ce secteur, et pourtant rares.
Protégés des regards, vous profiterez des volumes offerts par cette époque, avec des espaces de vie important et une circulation extrêmement agréable.
Et c'est bien naturellement, que vous développerez votre créativité et moderniserez la maison en fonction de vos goûts et préférences

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Vue globale

  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Vestibule (1,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Mezzanine (30,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

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