CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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maison à vendre 7 pièces - 235,70 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23481

629 000 €

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Description

VALLÉE DE L'EURE .PROCHE GARE
EXCEPTIONNEL

Cette propriété à vendre dans la vallée de l'Eure est un véritable bijou. Avec un emplacement recherché et un parc en bord de rivière avec une petite ile , elle offre un cadre naturellement magnifique. La maison elle-même présente de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie traversante qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il y a également une cuisine indépendante avec une salle à manger, offrant un espace pour vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle d'eau sont également situées au rez-de-chaussée pour une vie de plain pieds.

À l'étage, vous trouverez un palier spacieux qui peut servir de bureau. Il y a également trois chambres supplémentaires, ce qui permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer de chambres d'amis. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'étage, offrant des commodités supplémentaires pour les résidents.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et connexion avec la nature à tout juste 1 heure de Paris.

Vous bénéficierez d'un sous-sol total avec cave et des espaces de rangements .

A VISITER SANS ATTENDRE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 235,7 m2
  • Surface habitable : 235,7 m2
  • Surface terrain : 3 935 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle à Manger (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (10,1 m2)
    • Placard (2,8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • palier (28,0 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur et gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2550,0 € pour 2021

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