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maison à vendre 9 pièces - 232 m2 CHARTRES - 28

Ref : 22904

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 232.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

LUISANT
MAISON FAMILIALE D'EXCELLENTE FACTURE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ !

Découvrez cette magnifique maison de 240m² dans un clos privé, à 5 minutes du centre-ville de Chartres.

Bâtie sur 2 niveaux la maison comprend une belle entrée, un bureau avec vue sur le jardin, un bel espace de vie de 47 m² lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda avec accès jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage un palier desservant 5 chambres avec rangements pour chacune dont une avec salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine.

Un sous-sol total.
Parc arboré et clôturé, terrasse exposée OUEST sans vis-à-vis.

Cadre exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 1 231 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salon - Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Veranda (26,6 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Chambre 6 (18,7 m2)
    • salle d eau (5,4 m2)
    • Chambre 7 (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2801 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3670,0 € pour 2021

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