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appartement à vendre 5 pièces - 134,90 m2 CHARTRES - 28

Ref : 22811

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 134.9 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

UN BIJOU

Lorsque l'authenticité, la qualité de rénovation, l'exposition et le calme ne font qu'un ...

En plein cœur de ville, à proximité même de la cathédrale et des petits commerces de bouche, venez tomber sous le charme de cet appartement se présentant comme une maison de ville.

L'entrée est indépendante et sur tomettes anciennes avec un WC,
A l'étage une entrée avec rangements donne accès à une cuisine dinatoire neuve réalisée par un artisan menuisier d'Eure et Loir et sur mesure (plan de travail en marbre de Carrare) , une double réception baignée de soleil avec nombreux placards, deux chambres dont une de près de 20m², une salle d'eau avec coin buanderie.

Au dernier étage une chambre avec coin bureau et salle d'eau.

Annexe à usage de stockage et belle cave en sous-sol.

Possibilité de louer un box en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Vestibule (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 4

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2860,0 € pour 2021

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