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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 MORANCEZ - 28

Ref : 24668

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2437 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - MORANCEZ - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

MORANCEZ -
Un cadre idyllique en agglomération chartraine !!
Entourée de verdure, venez visiter cette magnifique maison pleine de charme et d'authenticité.
Le parc entièrement clos vous laissera rêveur par sa tranquillité, son parfait entretien, et surtout sa vue imprenable sur la vallée de l'Eure, quand vous profiterez de votre piscine chauffée(pompe à chaleur).
La maison principale dispose d'un séjour cathédrale et son imposante cheminée en pierre, d'une véranda lumineuse avec une deuxième chemniée, d'une cuisine aménagée, et de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, et 2 salles d'eau avec de nombreux rangements.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble avec un appartement de 35m² avec sa salle d'eau et la 3ème cheminée de la maison, une salle de sport, 4 garages, buanderie, laboratoire cuisine, atelier et cave à vin climatisée(pompe à chaleur).
Enfin, pour les amoureux de la nature, cette propriété dispose également de son bord de rivière et de son étang privatif.
Un dépaysement total !!

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 4 153 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (66,5 m2)
    • Veranda (24,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (15,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • salle de sport (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2021

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