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maison à vendre 6 pièces - 167,55 m2 LEVES - 28

Ref : 22117

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.55 m2 - LEVES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CADRE EXCEPTIONNEL/AGGLOMERATION PRISÉE "LE MOUSSEAU"LEVES
Vous recherchez une maison d'architecte de construction traditionnelle au milieu d'un un écrin de verdure ?
Vous ne pourrez être qu' éblouit par ce parc d'environ 1900m2 entièrement clôturé , au calme et sans vis à vis.

Cette maison familiale se compose :
-au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour -salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée(possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant.
-à l'étage , trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un cabinet de toilette et un wc indépendant, nombreux rangements.
Cette propriété ne demande que quelques travaux de rafraichissement pour faire le bonheur d'une nouvelle famille.
Un sous sol total avec salle de jeux et véritable cave à vins.
Un vaste garage avec grande hauteur sous-plafond pour y stationner plusieurs véhicules ou un camping car viendra compléter le tout.
A seulement quelques minutes de la vallée de l'Eure, de la gare sur l'axe Paris et,de toutes les commodités.
COUP DE COEUR !!!
A DECOUVRIR !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167,6 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Salle à Manger (14 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/07/2022

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