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maison à vendre 20 pièces - 954,93 m2 CHARTRES - 28

Ref : 20069

1 245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 20 pièces - 954.93 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous présentons en exclusivité à la vente à 5kms des portes de Chartres, à l'orée d'un village apprécié avec commerces et école, cette somptueuse demeure pleine de charme et d'authenticité.
Propriété de la même famille depuis près de 270 ans, cette bâtisse rare et exceptionnelle surplombe un parc en partie clos de murs, d'environ 4.8ha constitué de diverses essences d'arbres séculaires reliés par de grandes allées bien exposées d'où l'on devine de belles perspectives architecturales. De l'autre côté du chemin, des prairies et vergers bordent la rivière.
La partie habitable développe plus de 700m2 répartis sur 2 ailes principales. Les 2 corps de bâtiments datant de 1750 ont été reliés intelligemment au fil du temps. vous pourrez ainsi profiter depuis chacune des pièces, de points de vues prodigieux .
Le Rez-de-chaussée est constitué de plusieurs salles de réception, des parquets anciens, des cheminées en marbre et boiseries d'époques en parfait état de conservation.
L'aile gauche accueillait autrefois les convives de chasse. Dans la salle de chasse, le temps semble s'être arrêté. Les sols en pierre de Berchères sont magnifiques et la cheminée est magistrale. Les caves, saines, vous permettront de conserver de nombreux flacons.
Les étages comptent plus de 12 chambres et de nombreuses salles d'eau. Les mansardes, greniers et services pourront également être aménagés.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, Vous disposerez notamment de quatre garages, d'une chaufferie, d'un atelier ou encore d'un bûcher.
L'étage des dépendances a été en partie aménagé pour y accueillir un appartement de type 3 d'environ 75m²
Doté d'une capacité hôtelière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'occupation et d exploitation.
Honorés d'avoir reçu la confiance des propriétaires pour les accompagner dans cette étape importante, nous nous tenons à votre dispositions pour vous présenter les éléments constitutifs de notre dossier de vente.
.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1390 m2
  • Surface habitable : 954,9 m2
  • Surface terrain : 48 000 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Parc

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12803,0 € et 17321,0 € pour 2021

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