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appartement à vendre 2 pièces - 43,93 m2 LE COUDRAY - 28

Ref : 24788

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.93 m2 - LE COUDRAY - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

LE COUDRAY

Découvrez ce charmant T2 situé au cœur du Coudray, un quartier calme et résidentiel. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une grande chambre lumineuse, une salle d'eau spacieuse et une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Profitez également d'une place de parking privative.

L'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage individuel électrique et une isolation en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une surface de 42m², il est idéalement conçu pour optimiser chaque espace.

À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles. Pour vos déplacements, la ligne de bus 200 et 201 est accessible en 5 minutes à pied, et la gare de Chartres est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

A visiter !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Baies vitrées
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 1276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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