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maison à vendre 6 pièces - 207 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24612

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 207.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Une maison unique à CHARTRES !!!

Dans un secteur très recherché pour sa proximité du centre ville et de la gare à 10 minutes à pied.

Edifiée dans les années 30, elle n'a pas pris une ride tant son architecture est contemporaine et toujours aussi séduisante.

Nichée dans les hauteurs de la ville, avec une vue imprenable telle une vie de château, vous aurez le privilège de déjeuner ou de prendre l'apéritif en face de la Cathédrale qui s'offrira à vous comme une des plus belles cartes postales.

De taille humaine, la vie y sera très agréable grâce à son grand salon séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, ses 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain avec douche et son escalier majestueux.

Pour l'intimité, vous profiterez d'une piscine couverte sans aucun vis à vis et de la terrasse privative.

Une demeure comme celle-ci n'est rien sans son parc. Vous disposerez donc de 2 700m² arboré de chênes séculaires et de nombreuses autres plantations autour du chalet dans lequel vous pourrez vous reposer ou le laisser à vos enfants.

Une maison a rénové de 39 m² au sol avec 2 garages indépendants pourra accueillir soit une profession ou créer une maison pour accueillir famille ou ami.

Que dire de plus, à part de venir visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42 m2)
    • Entrée (22 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Arrière Cuisine (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • salle d eau (3 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Maison d'amis (19 m2)
    • Appartement (23 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Taxe foncière : 3940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3340,0 € pour 2021

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