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Maison à vendre 9 pièces - 240 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24491

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2337 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 240.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES !!!
Chez CENTURY 21, la satisfaction Client est au cœur de notre métier. C'est avec fierté et reconnaissance que nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété de charme
Idéalement située proche de la rue du Grand Faubourg et ses commerces entre la gare de CHARTRES et le cœur de ville (A 500 m environ). Le tout à pied !!
Elle a été entièrement rénovée (et isolée) avec goût et avec le souci du détail, avec des matériaux de grande qualité, afin que vous puissiez emménager sereinement.
Elle développe sur 3 niveaux, avec ses 240 m² habitables, de nombreuses pièces de réception, cuisine avec tout le confort moderne, 4 chambres dont 1 suite parentale majestueuse, salle de bains, salle d'eau...
Sous sol total pour garer les voitures, atelier, buanderie, cave....
Quant au terrain, de plus de 700 m² , il vous permettra de garer plusieurs véhicules, d'installer une piscine, ou simplement de profiter de la verdure .
D'autres adjectifs pourraient illustrer cette propriété de charme : Lumineuse, charmante et moderne, spacieuse, verdoyante....
Parmi la rénovation intégrale, voici quelques exemples : ravalement fait en 2018 sous garantie décennale, installation de climatisation réversible en 2024 dans les pièces principales, changement du zinc des toits plats en 2023, double vitrage et volet Somfy avec panneaux solaires, et bien d'autres...
Le savant mélange de l'ancien et du contemporain réalisé avec succès.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (75 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • chambre2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • WC2 (2 m2)
    • palier2 (4,5 m2)
    • Chambre3 (15 m2)
    • chambre4 (16,8 m2)
    • Chambre5 (14,3 m2)
    • Salle de bain (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • façade : Brique & enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451,0 € et 3120,0 € pour 2021

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