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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24479

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chartres, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature. Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Ablis (lignes 15,5,9,16,12,15,CNAV, ligne D2), cette propriété est parfaitement connectée, tout en vous permettant de profiter d'un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers.

La maison, nécessitant un rafraîchissement, dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau en rez de chassée et de deux WC, répartis sur 113m² de surface habitable. Le double vitrage assure une bonne isolation tandis que le garage et la dépendance de 16m² offrent des espaces supplémentaires pratiques.

À proximité, vous trouverez le Parc de Sakuraï et le Parc des Bords de l'Eure pour des moments de détente en plein air, ainsi que des commerces, des écoles et une variété de restaurants et boulangeries, rendant le quotidien facile et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial à Chartres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon - Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique & enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Espace vert
  • Fibre optique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021

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