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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24354

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à BAILLEAU LE PIN, offrant un cadre de vie idyllique avec son jardin clos et arboré. Parfaitement habitable sans travaux, cette demeure de 125m² dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Profitez d'un confort optimal grâce à une chaudière et un poêle à granulés récents, ainsi qu'une excellente isolation (DPE C) et du double vitrage.

Située à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 419 et proche de toutes commodités, avec un Intermarché à 100m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Bailleau-le-Pin, accessible en 5 minutes à pied, facilite vos déplacements.

Proposée à 260 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon - Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Fibre optique
  • Poêle à granule
  • Abris de jardin
  • Vidéophone
  • Portail electrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 773 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284,0 € et 1736,0 € pour 2021

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