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2 pièces - 45,83 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24090

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2694 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.83 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES Cœur de Ville !

Une belle adresse pour un bel investissement.
Tous les investisseurs en rêvent, une locataire qui est en place depuis plus de 20 ans, et qui n'a en aucun cas l'envie de partir.
Ce logement VENDU/LOUE pour un revenu annuel d'environ 6 400 €, de type duplex comprend une entrée sur salon, salle à manger avec cuisine, chambre et salle d'eau. Terrasse privative sans vis-à-vis.

Bon placement en cœur de ville de CHARTRES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,4 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 887 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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