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maison à vendre 5 pièces - 176,52 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24062

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.52 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES BASSE VILLE /PROCHE GARE
QUARTIER HISTORIQUE

Vous recherchez une maison en résidence principale comprenant pièce de vie , cuisine, 4 chambres , 1 bureau,3 pièces d'eau.
Idéalement située à 2 pas de la Cathédrale , des commerces et des transports bus ou ferroviaire ainsi que des écoles avec la l'avantage d'avoir un revenus locatif à côté pour 2 studios actuellement loués (10 100€ ).

La maison d'environ 122 m2 est à rafraichir, , l' environnement est agréable proche des bords de l'Eure pour de jolies ballades, tout est accessible à pieds !

Possibilité d'acheter un garage à 50 mètres en sus.

A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 3650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021

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