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maison à vendre 3 pièces - 95,59 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24039

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 95.59 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES AGGLOMERATION - 15 min du centre-ville
En bout d'impasse, face à vous une zone naturelle préservée, un bras de l'Eure et un étang.
C'est l'environnement que vous offre cette jolie longère, totalement refaite à neuf.
Entrez, la cuisine neuve et équipée offre la possibilité d'être dinatoire.
Poursuivez dans le séjour avec cheminée, puis accédez au jardin et à la terrasse.
A l'étage, un grand palier, pouvant être fermé pour y aménager un bureau, dessert 2 chambres et la salle d'eau avec wc.
Vous pourrez créer des rangements dans les sous pentes du palier.

Cette maison est idéale pour une jeune famille, un couple ou encore comme maison secondaire.

Le calme, la nature et pourtant à proximité de toutes les commodités. 15 min en voiture du centre-ville de Chartres. Moins de 5 min du centre commercial Leclerc et accès rapide à l'autoroute pour Paris.

Un garage pouvant être transformé en suite parentale, ainsi qu'une annexe de stockage composent également ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • palier (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Agréable

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : electricité - isolation - peintures - Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

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