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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23827

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Au Sud de CHARTRES, venez découvrir cette maison avec le cachet de l'ancien.

Dans un village avec écoles, commerces et commodités, cet ancien corps de ferme se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, WC, un bureau potentiellement une chambre, ainsi qu'une buanderie/chaufferie (Possibilité de réaliser une suite parentale)

A l'étage, le couloir distribue 3 chambres ainsi qu'un accès à un vaste grenier aménageable en 4e chambre.
Terrain plat et clos d'environ de 1180m². Un garage, une cave ainsi qu'une grange de +75m² avec belle hauteur sous plafond viennent compléter la maison.

D'autre part une partie du terrain se prête parfaitement à un projet de construction sans créer de nuisance à la maison principale.

Maison à fort potentiel, dans un cadre agréable à proximité de toutes les infrastructures.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salle à Manger (10,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Buanderie (25 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021

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