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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23827

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Au Sud de CHARTRES, venez découvrir cette maison avec le cachet de l'ancien.

Dans un village avec écoles, commerces et commodités, cet ancien corps de ferme de 120m² (112m² Loi Boutin) se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, WC, un bureau potentiellement une chambre, ainsi qu'une buanderie/chaufferie (Possibilité de réaliser une suite parentale)

A l'étage, le couloir distribue 3 chambres ainsi qu'un accès à un vaste grenier aménageable en 4e chambre.
Terrain plat et clos d'environ de 1180m². Un garage, une cave ainsi qu'une grange de +75m² avec belle hauteur sous plafond viennent compléter la maison.

D'autre part une partie du terrain se prête parfaitement à un projet de construction sans créer de nuisance à la maison principale.

Maison à fort potentiel, dans un cadre agréable à proximité de toutes les infrastructures.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salon - Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 843 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021

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