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maison à vendre 6 pièces - 171 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23801

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - RUE DES LISSES

Dans le quartier historique de la Cathédrale de Chartres à 5minutes de la gare à pieds.

Une charmante maison ancienne divisée en un appartement triplex de 133m² rénové avec goût et prestations de qualité, Ainsi qu'un appartement T2 en rez-de-chaussé loué 400€/mois ayant chacun une entrée indépendante.

L'appartement triplex se compose au réez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie. Au 1er étage un vaste séjour baigné de lumière complété de ses rangements, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée (Piano de cuisson), une chambre avec cheminée décorative, une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage, une double chambre avec placards, une chambre avec sa pièce bureau/ dressing.

Calme et lumineux. Parquet, moulures et cheminées décoratives. Une cave complète ce bien. Beaucoup de cachet ainsi qu'un rendement locatif.

Localisation rarissime pour un investissement (Longue durée ou Saisonnier)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Pièce Palière (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • WC-1 (1,2 m2)
    • Chambre 2 (24,7 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Appartement (38,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Comble isolée Peinture Mur, Sol, Plafond Fenêtre double vitrage Cuisine ameublement Salle d'eau 1er étage Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2469 €

À proximité

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  • Hôpital

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/08/2018

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