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maison à vendre 10 pièces - 207 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23724

899 000 €

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Description

CHARTRES / CHANZY
Entrez, passez le porche, et soufflez.
En pleine ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale vous offrira le havre de paix dont vous avez besoin.
Etendue sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou chacun peut avoir son espace.
Les pièces de vie au rez-de-chaussée, vous offrent près de 55m², une belle entrée pleine de charme, une cuisine avec vue vers le jardin.
Pour la suite, empruntez le très bel escalier qui vous mène à l'espace nuit. Composé de 4 chambres dont une très belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau pour les enfants.
Pour les loisirs et activités de chaque membres de la famille, dirigez-vous vers le dernier étage.
Quatre espaces s'offrent à vous et vos envies: une grande pièce de 19m², deux ateliers ainsi qu'une chambre.
Il est même possible d'imaginer créer une seconde suite à cet étage.

Dans cette maison, on s'y sent bien, rapidement comme chez soi, le style de vie qu'elle vous propose et ce que beaucoup cherche aujourd'hui. Une vie "tout à pied", de la verdure, du calme, de l'espace.

A très bientôt pour vous la faire découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Combles (19,7 m2)
    • palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17831kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2021

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