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immeuble à vendre 338,70 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23145

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 338.7 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

COEUR DE VILLE.

A vendre, ensemble immobilier de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville. Immeuble achevé en 2002 offre un fort potentiel de revenus locatifs avec ses 6 appartements en bon état d'entretien du T2 au T3 ainsi que 6 places de parking privative.

L'immeuble a été construit au fond d'une cour intérieure pour offrir un confort optimal à ses locataires tout en conservant les avantages du cœur de ville.

Cet immeuble est une opportunité unique pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable à long terme.

Tous les logements et parkings sont actuellement loués pour une rente immobilière de 46572€ /an hors charges.

Possibilité d'une revente à la découpe de chaque appartement (Règlement de copropriété déjà créé).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les plans des appartements ainsi que les photos sont consultables en agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 338,7 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 7600 €

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/09/2022

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