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maison à vendre 7 pièces - 250 m2 CHARTRES - 28

Ref : 22751

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 250.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

MAISON BOURGEOISE - COEUR DE VILLE

Plongez dans un voyage dans le temps en découvrant cette maison de charme au pied de la Cathédrale.

Alliant parfaite harmonie entre le style ancien de la maison édifiée au XIXe siècle et son extension plus récente décorée dans une inspiration scandinave des années 50.
Le mobilier design sublime les pièces de vie, l'une de 43m², ancien jardin d'hiver avec ses puits de lumière et sa baie vitrée donnant sur le jardin plein SUD. La seconde avec son ouverture voûtée donnant sur une terrasse sera idéale pour devenir une salle de billard, de réception (ou chambre).
La cuisine accessible par une double porte sur la pièce de vie a été récemment rénovée avec un nouvel aménagement.

À l'étage on y retrouve des vieux parquets, moulures, poutres, placards et cheminée. Deux chambres l'une avec un espace bureau, la seconde avec un accès à la terrasse suspendue sur votre jardin. Entre-elles une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne dans un style plus moderne et WC indépendant complètent l'étage.
Au second le même plan que le premier étage avec une salle d'eau/ salle de bains ainsi que 2 chambres.
Le dernier niveau est actuellement un lieu d'inspiration et de création mais peut très facilement devenir une chambre parentale avec une salle d'eau à la place de l'ancienne cuisine, ainsi qu'une vue sur la Cathédrale Notre-Dame.
L'atmosphère qui règne dans l'ensemble de la maison jusqu'au jardin bucolique vous fera oublier le temps d'un instant sa localisation en cœur de ville à proximité à pied de l'ensemble des commerces, et transports.
Le temps s'arrête lorsque l'on s'installe à proximité du bassin en profitant des rayons du soleil, dans votre atelier rénové en un lieu de travail avec verrière dessinant une vue sur votre jardin tel un tableau de Monet.
Abris de jardin, doubles caves et deux emplacements de stationnement dans un garage au fond de votre jardin complètent se bien d'exception.
Maison coup de cœur répondant parfaitement à ce besoin de campagne en ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Dépendance (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Salle d'eau Dépendance (2020) Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 18/01/2022

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