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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 91,71 m2 CHARTRES - 28

Ref : 22285

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 91.71 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHARTRES AGGLOMERATION
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, en retrait de rue au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement familial aux prestations confortables et aux volumes harmonieux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours
L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable.
Ce bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Chartres permettant de rejoindre Paris se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Chartres est accessible en 7 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité, mobilité et proximité immédiate des commerces et services.
Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Salon - Séjour (30,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards
  • Fibre optique
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 2107 €
  • Charges de copropriété : 190 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2283,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 04/06/2026

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