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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 CHARTRES - 28

Ref : 22101

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

La gare de CHARTRES à 20 minutes à pied !!
Cette jolie maison atypique dispose de beaucoup d'avantages qui vous feront craquer : un double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une suite parentale au rez de chaussée, un diagnostic énergétique classé en "B" grâce à ses nombreuses prestations écologiques, et son terrain arboré de plus de 900 m² en ville sans vis à vis.
Sans aucun doute, elle a été réalisé avec beaucoup de goût, et avec le souci du détail.
Dotée de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, la vie de famille vous tendra les bras. au coin du feu du poêle à granulés.
Son emplacement à 20 minutes à pied de la gare vous permettra de vous rendre à votre travail facilement, sinon pour le télétravail vous disposerez d'un bureau en mezzanine avec raccordement à la fibre.
Garage avec prise pour voiture électrique, et cave sous la maison.
De très jolies prestations...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon thermodynamique 2024 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021

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