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Maison à vendre 12 pièces - 680 m2 CHARTRES - 28

Ref : 20645

915 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 680.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - VALLEE DE L'EURE
Le secteur de la vallée de l'Eure nous offre la possibilité de trouver des propriétés d'exceptions... Ce moulin en fait partie, et nous avons le privilège de vous le présenter à la vente.
Dans un cadre exceptionnel et calme en bord de l'Eure, cet ensemble de près de 2 hectares est un vrai bijou.
Amateurs de lieux apaisants et ressourçants, vous serez comblés par son parc avec ses arbres majestueux...
L'authenticité de ce bien via sa roue encore en parfait état de fonctionnement, est bâti sur 3 niveaux et a été restauré en 2017.
La bâtisse principale dispose de 6 chambres , 4 salles de bains, et de belles pièces de réception.
Pour compléter le tout vous disposerez de deux dépendances totalement aménagées.
Actuellement les propriétaires exercent une activité de chambres hôtes, à la fois sur le moulin ainsi que les dépendances.
Grange, Terrain de Tennis pour compléter le tout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 680 m2
  • Surface habitable : 680 m2
  • Surface terrain : 19 995 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Bureau (12,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Hall (27,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (87,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (1 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Arrière Cuisine (6,5 m2)
    • Mezzanine (35 m2)
    • Mezzanine (58 m2)
    • Salle de jeux (48 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Degagement (11 m2)
    • Dépendance (97 m2)
    • Dépendance (79 m2)

Équipements

Les plus

Rivière

Général

  • Chauffage : Individuel electrique et fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel individuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 6033 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30590kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11730,0 € et 15910,0 € pour 2021

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