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Maison à vendre 6 pièces - 123,25 m2 CHARTRES - 28

Ref : 19492

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.25 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - secteur GARE SNCF
Cette jolie maison familiale de maçonnerie traditionnelle est faîte pour votre famille et vous.
Située à 9 minutes à pied de la gare et 12 min du cœur de ville, son emplacement calme vous séduira autant que ses volumes et son agencement judicieusement pensé.
Parfaitement habitable de plain-pied, le rez de chaussée se décompose en un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, placards et WC.
A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 belles chambres, et une salle de bains, et WC.
Pour vos véhicules, vous pourrez stationner une voiture devant la maison et une à l'abri dans le garage.
Les extérieurs d'une surface d'environ 600 m² sont joliment aménagés grâce à la terrasse carrelée récemment, l'abri de jardin, les massifs de fleurs et arbustes, et une vue dégagée.
Le plus : environnement très familial grâce à la copropriété qui permet une belle entente entre voisins, des abords entretenus et une gestion homogène de l'urbanisme de cette résidence privée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2037 €
  • Charges de copropriété : 105,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1270,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1854,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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