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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,03 m2 LUISANT - 28

Ref : 25197

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2581 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 34.03 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

À vendre à Luisant Idéal activité professionnelle ou studio bis !
Ce bien de 34 m², sans travaux, offre de belles possibilités : usage pro ou logement avec cuisine aménagée et coin nuit.
Vous apprécierez le parquet en chêne massif en chevron, le chauffage par pompe à chaleur, et le jardin privatif de 51 m².
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, avec cave et grenier en complément.
À seulement 15 min à pied de la gare, avec bus et commerces à proximité.
Opportunité rare à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Fibre optique

À savoir

  • Taxe foncière : 581 €
  • Charges de copropriété : 58,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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