Immeuble à vendre 234 m² CHARTRES - 28

IMMEUBLE DE CARACTÈRE CŒUR DE VILLE FORT POTENTIEL LOCATIF

EN EXCLUSIVITÉ chez Century21 Maitrejean Immobilier.

Idéalement situé en plein cœur de ville, découvrez en exclusivité cet immeuble de caractère offrant un cadre privilégié et de belles perspectives d'investissement.

Développant une surface totale d'environ 234 m² habitable, cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements aux surfaces généreuses, allant de 47 à 68 m², répartis sur plusieurs niveaux.

Vous serez séduit par le charme de la bâtisse, la luminosité des logements, leurs vues dégagées ainsi que par la qualité des parties communes, parfaitement entretenues.

Autre véritable atout : un appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès direct à un agréable jardin, apportant une dimension supplémentaire à ce bien.

L'immeuble dispose également de caves sécurisées offrant des espaces de stockage appréciables.

Côté travaux, peu d'interventions sont à prévoir, permettant d'envisager une mise en exploitation dans de bonnes conditions.

Un véritable atout pour les investisseurs : les quatre appartements sont libres de toute occupation, vous laissant une totale liberté dans la définition de votre stratégie locative :

Location meublée ou non meublée ;

Location à l'année ;

Location saisonnière ;

Stratégie locative mixte selon les typologies et les attentes du marché.

Que vous soyez investisseur patrimonial, à la recherche de revenus locatifs ou d'un projet immobilier à développer, cet immeuble offre une belle opportunité de conjuguer emplacement, caractère et potentiel de rentabilité.

Une opportunité rare en cœur de ville.