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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28796

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2940 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES GARE / CENTRE-VILLE

À seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du cœur de ville, découvrez ce charmant appartement de 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à l'architecture atypique et contemporaine.

Entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Il offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements.

Une cave privative et un local à vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien.

Idéalement situé, vous profiterez d'un quotidien tout à pied avec la gare, les commerces, restaurants et services à quelques minutes seulement.

Possibilité de louer une place de stationnement pour 50 € par mois.

Atout supplémentaire : sa situation en rez-de-chaussée permet l'installation d'une terrasse dans les parties communes, idéale pour installer une table et savourer des repas ou des moments de détente en extérieur.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749,0 € et 749,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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