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Maison à vendre 4 pièces - 80,09 m2 LUISANT - 28

Ref : 28788
maison à vendre - 4 pièces - 80.09 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES AGGLOMÉRATION LUISANT | UNE MAISON PLEINE DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Century 21 Maitrejean Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 80m2, particulièrement bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luisant.

À proximité des étangs de Luisant, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, propice aux promenades et aux moments de détente.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à l'entretien de cette maison et par son atmosphère chaleureuse.

Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien.

Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol total, comprenant un garage ainsi que trois espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance de 25 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, qui saura vous séduire par son environnement privilégié, ses espaces annexes et sa qualité d'entretien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Maitrejean Immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • salle d eau (2,6 m2)
    • Entrée (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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