Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 CHARTRES - 28
Ref : 28677
306 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHARTRES AGGLO
Century21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison traditionnelle d'environ 160 m², située sur la commune de Morancez, dans une rue calme et sans passage, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et de belles possibilités de balades, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Chartres.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon convivial, d'une cuisine indépendante donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une très grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture.
La maison dispose également d'un sous-sol total, un véritable atout au quotidien, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant de beaux espaces de rangement. Vous y trouverez également une cave, un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en salle d'eau avec sauna, idéale pour imaginer un espace bien-être à domicile.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations intéressantes : pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, volets en aluminium et panneau solaire.
L'ensemble de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une dépendance à rénover, anciennement aménagée en studio et ayant été proposée à la location, vient compléter ce bien. Elle représente une belle opportunité pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou encore un atelier, selon vos envies et les possibilités d'aménagement.
Les amateurs de jardinage apprécieront également le jardin agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que la présence d'une serre, idéale pour cultiver ses propres fruits et légumes.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour les amateurs de jardin ou pour ceux qui souhaitent développer un projet complémentaire grâce à la dépendance.
Venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous avec Century21 Maitrejean Immobilier !
Century21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison traditionnelle d'environ 160 m², située sur la commune de Morancez, dans une rue calme et sans passage, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et de belles possibilités de balades, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Chartres.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon convivial, d'une cuisine indépendante donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une très grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture.
La maison dispose également d'un sous-sol total, un véritable atout au quotidien, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant de beaux espaces de rangement. Vous y trouverez également une cave, un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en salle d'eau avec sauna, idéale pour imaginer un espace bien-être à domicile.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations intéressantes : pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, volets en aluminium et panneau solaire.
L'ensemble de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une dépendance à rénover, anciennement aménagée en studio et ayant été proposée à la location, vient compléter ce bien. Elle représente une belle opportunité pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou encore un atelier, selon vos envies et les possibilités d'aménagement.
Les amateurs de jardinage apprécieront également le jardin agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que la présence d'une serre, idéale pour cultiver ses propres fruits et légumes.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour les amateurs de jardin ou pour ceux qui souhaitent développer un projet complémentaire grâce à la dépendance.
Venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous avec Century21 Maitrejean Immobilier !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 860 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (31 m2)
- Palier (7,3 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (29 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité et bois pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Charges / mois : 9 €
- Taxe foncière : 1692 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 108,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
vanden bussche
EI, agent commercial (RSAC 993681998)
