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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,50 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28650

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2911 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.5 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - GARE T2

Vous recherchez un appartement bien situé à Chartres pour un investissement locatif ? Cet appartement de type T2 de 37 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare (3 min à pied) et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains.

Une cave vient également compléter le bien.

Son emplacement permet de profiter facilement des transports, de la gare, des commerces et du centre-ville de Chartres, accessibles à pied en 5 min. Un secteur pratique au quotidien et particulièrement adapté à la location.

A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sejour cuisine (17 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1158 €
  • Charges de copropriété : 141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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