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Description
En EXCLUSIVITÉ chez Century21 Maitrejean Immobilier Appartement rénové avec balcon, garage et cave, à moins de 10 minutes à pied de la gare !
Votre agence Century 21 Maitrejean Immobilier vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant luminosité, beaux volumes et agencement fonctionnel.
Situé au 2e étage d'un immeuble en retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Pensé comme un véritable 3 pièces, il offre un double séjour de près de 27 m², ouvert sur un grand balcon avec loggia, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dégagement et son dressing, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, lumineux et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. La chaudière de l'immeuble est récente et sa situation permet de rejoindre facilement la gare et les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Chaudière remplacée 2023.
- Taxe foncière : 2117 €
- Charges de copropriété : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).