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Maison à vendre 4 pièces - 71,45 m2 LUISANT - 28

Ref : 28533

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
2940 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.45 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES AGGLOMÉRATION LUISANT | UNE OPPORTUNITÉ RARE
Century 21 Maitrejean Immobilier vous invite à découvrir, cette charmante maison située à Luisant, offrant le confort appréciable d'une vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine.
La maison dispose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle.
À l'étage, une troisième chambre sous pente offre un espace chaleureux et intimiste. Ce niveau présente également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

Côté environnement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Luisant. À proximité des étangs de Luisant, vous apprécierez un environnement agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Une maison pleine de charme, alliant confort de plain-pied, potentiel d'évolution et emplacement de choix.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Maitrejean Immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Placard (3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (3,8 m2)
    • Bibliothèque (0,4 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Couloir 2 (2,6 m2)
    • salle d eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : fenetre volet roulant solaire electrique Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20436kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/09/2026

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