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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28507
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHARTRES BORD DE L'EURE
SUPERBE T3 AVEC TERRASSE

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cet appartement exceptionnel de plus de 70 m², idéalement situé à proximité des bords de l'Eure et bénéficiant de près de 40 m² d'espace extérieur.

Entièrement rénové avec goût en 2021, cet appartement offre de beaux volumes et se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique extérieur : une terrasse de près de 40 m², accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Son emplacement constitue un autre véritable atout : vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des bords de l'Eure, tout en restant proche du centre-ville de Chartres, des commerces et des commodités.

Un appartement rare sur le secteur, alliant rénovation soignée, beaux volumes et superbe espace extérieur.

À découvrir sans tarder avec CENTURY 21 Maitrejean Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : 2018
  • Taxe foncière : 2034 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 2279,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20642kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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