8 pièces - 114 m2 CHARTRES - 28
Ref : 28245
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHARTRES - 15 minutes de la gare
Une maison de ville pleine de charme, pensée et rénovée pour une vie de famille confortable à proximité du centre ville, des écoles et de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42m², réunissant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Un volume convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing/bureau et d'une salle d'eau. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'enfant selon les besoins, et une salle de bains.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace de stationnement privatif ainsi que d'une belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'abri ou aménager un agréable espace détente.
Une maison de ville pleine de charme, pensée et rénovée pour une vie de famille confortable à proximité du centre ville, des écoles et de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42m², réunissant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Un volume convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing/bureau et d'une salle d'eau. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'enfant selon les besoins, et une salle de bains.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,2 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 94 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4 m2)
- Cuisine (28 m2)
- Salon (14 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (22 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Palier (2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur et electricite electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : rénovation totale toiture / electricité / plomberie Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1527 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
