8 pièces - 180 m2 CHARTRES - 28
Ref : 28134
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LEVES - EN EXCLUSIVITÉ
RARE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 7 HECTARES
À quelques minutes du cœur de Chartres, dans la commune recherchée de Lèves, avec ses écoles, ses commerces et sa qualité de vie reconnue, cette propriété fait partie de celles que l'on ne croise qu'exceptionnellement.
Plus de 7 hectares d'un seul tenant, entre parc arboré, prairies, paddocks et bois. Au réveil, il n'est pas rare d'apercevoir quelques animaux sauvages traverser le parc. Ici, le calme est entier, la nature omniprésente, et la ville pourtant toute proche. Un cadre rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Le site a été pensé pour le cheval : paddocks clôturés, carrière, rond de longe couvert, chemins en sous-bois. Ces installations, à moderniser et à mettre en conformité, constituent une base solide pour qui souhaite développer sa propre activité équestre ou simplement vivre avec ses chevaux.
La maison, construite en 1962, ne ressemble à aucune autre. De plain-pied, aux lignes horizontales et façades blanches, elle développe environ 190 m² habitables et compte six chambres. Elle offre une véritable base de travail : à agrandir, à réinventer selon vos goûts, ou à remplacer par une construction neuve à la mesure du lieu.
Car c'est avant tout le site qui fait la rareté de cette propriété : son étendue, sa lumière, ses arbres centenaires et sa tranquillité absolue, si près de Chartres.
Un bien à découvrir sur place, en exclusivité dans notre agence.
RARE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 7 HECTARES
À quelques minutes du cœur de Chartres, dans la commune recherchée de Lèves, avec ses écoles, ses commerces et sa qualité de vie reconnue, cette propriété fait partie de celles que l'on ne croise qu'exceptionnellement.
Plus de 7 hectares d'un seul tenant, entre parc arboré, prairies, paddocks et bois. Au réveil, il n'est pas rare d'apercevoir quelques animaux sauvages traverser le parc. Ici, le calme est entier, la nature omniprésente, et la ville pourtant toute proche. Un cadre rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Le site a été pensé pour le cheval : paddocks clôturés, carrière, rond de longe couvert, chemins en sous-bois. Ces installations, à moderniser et à mettre en conformité, constituent une base solide pour qui souhaite développer sa propre activité équestre ou simplement vivre avec ses chevaux.
La maison, construite en 1962, ne ressemble à aucune autre. De plain-pied, aux lignes horizontales et façades blanches, elle développe environ 190 m² habitables et compte six chambres. Elle offre une véritable base de travail : à agrandir, à réinventer selon vos goûts, ou à remplacer par une construction neuve à la mesure du lieu.
Car c'est avant tout le site qui fait la rareté de cette propriété : son étendue, sa lumière, ses arbres centenaires et sa tranquillité absolue, si près de Chartres.
Un bien à découvrir sur place, en exclusivité dans notre agence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 72 711 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,4 m2)
- Salon - Séjour (63,5 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Palier 1 (10,9 m2)
- Chambre 1 (7,5 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Palier (10,4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Sale deau (5,2 m2)
- Garage (34 m2)
- Garage (18,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 16 m2
- Chauffage : Central fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2721 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830,0 € et 7950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
