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Maison à vendre 7 pièces - 215 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28132

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 215.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

SECTEUR RECHERCHE SUD CHARTRES

Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante maison familiale d'environ 215 m², idéalement située au cœur de l'un des villages les plus recherchés de l'agglomération chartraine.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité, avec les commerces, écoles et transports accessibles à proximité.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à chacune de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale avec salle de bains, offrant un véritable espace de confort au quotidien.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une chambre avec kitchenette, une salle d'eau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Une propriété rare sur le secteur, conjuguant charme, confort et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Chambre

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres,volets,peinture ballon 02/2026

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4276,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien vanden bussche EI, agent commercial (RSAC 993681998)

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