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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28128

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - LONGERE
Le charme de la campagne aux portes de Chartres !

À seulement 10 km au sud-ouest de Chartres, venez découvrir cette authentique longère d'environ 145m² au sol et 124m² habitable, pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un séjour de plus de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Deux vérandas, situées de part et d'autre de la maison, apportent un espace agréable pour profiter de la lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, retrouvez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², véritable havre de paix. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Chartres, avec les écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et du charme de la campagne.

Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et la proximité de Chartres.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,2 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Mezzanine (21 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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