Appartement F2 à vendre 3 pièces - 63,67 m2 CHARTRES - 28
Ref : 28126
139 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHARTRES VILLE BASSE - EXCLUSIVITE
Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans le quartier historique de Chartres, à proximité immédiate des bords de l'Eure, parfaits pour vos promenades, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
D'une superficie de 63,67 m² Loi Carrez (environ 65 m² au sol), ce bien se compose d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, un extérieur rare dans ce secteur recherché. Une cave vient également compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser une première acquisition.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans le quartier historique de Chartres, à proximité immédiate des bords de l'Eure, parfaits pour vos promenades, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
D'une superficie de 63,67 m² Loi Carrez (environ 65 m² au sol), ce bien se compose d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, un extérieur rare dans ce secteur recherché. Une cave vient également compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser une première acquisition.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,7 m2
- Surface habitable : 63,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salon (12,7 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1348 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1908,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
vanden bussche
EI, agent commercial (RSAC 993681998)
