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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 Eure-et-Loir - 28

Ref : 28115

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHARTRES PORTE GUILLAUME
Au cœur de l'un des quartiers appréciés de Chartres, découvrez EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement de caractère niché dans un immeuble ancien de standing. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses prestations d'époque soigneusement préservées.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Les magnifiques parquets anciens, les élégantes cheminées, les carreaux de ciments, et les beaux volumes confèrent à cet appartement un cachet exceptionnel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour baigné de lumière avec vue sur la cathédrale, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
À l'extérieur, une agréable cour intérieure apporte calme et sérénité, tandis qu'une cave complète les prestations de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie chartraine
Un appartement de charme où l'élégance de l'ancien se marie parfaitement avec le confort du quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser opérer le coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 957 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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