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Maison à vendre 12 pièces - 436,01 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28006

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2846 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

20 KM DE CHARTRES/COUP DE COEUR

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Chartres, cette Propriété rare déploie des prestations remarquables au sein d'un écrin paysager de 3 062 m².

Organisée autour d'une élégante architecture en U, la demeure développe près de 436 m² habitables auxquels s'ajoutent 267 m² d'espaces dédiés au bien-être, à la réception et aux loisirs.

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : salon d'accueil raffiné, bureau, salle à manger de réception, vaste cuisine hautement conviviale prolongée par une lumineuse salle à manger d'été ouverte sur le jardin.

L'espace nuit principal offre une superbe suite avec salle de bain privative, accompagnée de plusieurs chambres et espaces indépendants pensés pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

La Propriété révèle ensuite tout son caractère avec des espaces de réception spectaculaires :
-une salle de réception cathédrale de 55 m²,
-un salon avec mezzanine de 43 m²,
-une magnifique piscine intérieure chauffée,
-un salon de musique,
-plusieurs accès indépendants permettant une grande liberté d'usage.

Les combles aménagés et les annexes complètent harmonieusement cet ensemble unique, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.

Rare sur le secteur, cette demeure conjugue avec élégance intimité absolue, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels, une vie au sein d'un village avec commerces, école et commodités accessibles à pied.

Une propriété confidentielle au charme incontestable, idéale pour une résidence familiale de prestige, une activité de réception ou un projet de maison d'hôtes, à proximité immédiate de Chartres.
A VISITER

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Vue globale

  • Surface totale : 703,4 m2
  • Surface habitable : 436,0 m2
  • Surface terrain : 3 604 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Salle manger (42,0 m2)
    • Arriere cuisine (25,5 m2)
    • Cuisine (37,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle deau (6,7 m2)
    • Salon (27,8 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Couloir 1 (3,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle à Manger (55,3 m2)
    • Salon (44,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Mezzanine (11,9 m2)
    • Salle de jeux (14,7 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • salle de sport (24,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12590,0 € et 17100,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

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