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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27949
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES/ Élégante maison de ville au cœur de Chartres

Découvrez cette charmante maison de ville alliant avec élégance authenticité et modernité, entièrement rénovée récemment et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un beau salon cocooning, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et aménagée, formant un espace de vie harmonieux prolongé par un extérieur intimiste. Parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre pleine de charme avec cheminée ancienne, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une seconde terrasse privée.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un petit dressing. Un grenier au-dessus complète cet espace, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.

Enfin, une grande cave vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 72 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Salle manger (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dressing (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, une partie des sols , terrasse Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20643kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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