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Maison à louer 4 pièces - 90,85 m2 LUISANT - 28

Ref : 27732

1 200 €

par mois charges comprises

715 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 90.85 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

LUISANT - BORDS DU LAC

Pavillon individuel entièrement avec jardin clos, terrasse et accès direct au lac de Luisant d'environ 920m2. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre en RDC avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vaste palier idéal pour le télétravail, une chambre, un dressing, un cabinet de toilette. Un sous sol total vient compléter ce bien avec buanderie et atelier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Palier (11,0 m2)
    • Cabinet de Toilette (4,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 908,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 635,95 €
    • Etablissement état des lieux : 272,55 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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