5 pièces - 106,89 m2 CHARTRES - 28
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant 106,89 m² habitables (loi Boutin) et 129,95 m² au sol.
Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 3 à 4 chambres selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Vous apprécierez les nombreux rangements, ainsi que les dépendances offrant des espaces supplémentaires pratiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une cour à l'avant de la maison.
Une place de parking située à moins de 5 minutes à pied, au sein d'une résidence sécurisée, complète ce bien.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien.
Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140,0 m2
- Surface habitable : 106,9 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Dégagement 1 (1,4 m2)
- Dégagement 2 (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Bureau (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Alarme
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1210 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 1068,90 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,23 €
- Etablissement état des lieux : 320,67 €
- Dépôt de garantie : 1210 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).