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Appartement F4 à vendre 2 pièces - 45 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27727

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES secteur Grands prés, vallée de l'Eure
Dans le secteur prisé des Grands Prés à Chartres, découvrez ce charmant appartement deux pièces, entièrement repensé et rénové avec soin. Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée particulièrement appréciable, offrant en toile de fond la silhouette emblématique de la cathédrale.

L'appartement s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon invitant à la détente. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, confortable et au calme, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent cet ensemble aux prestations actuelles.

Une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de sa rénovation.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Rue

Cathédrale

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 11/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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