235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
CHARTRES - CHANZY
Située dans le quartier Chanzy, l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare pour Paris.
La maison se distingue par une façade au style singulier, qui lui confère une véritable identité et une présence rare sur le secteur.
Elle développe 81 m² sur trois niveaux, avec une organisation des espaces qui sort des schémas classiques et offre une vraie liberté d'aménagement.
La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère. Pierre apparente, verrière élégante, lumière omniprésente l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, avec un esprit atelier très réussi.
La cuisine est aménagée et peut facilement être repensée selon les envies.
Aujourd'hui configurée avec une chambre, la maison permet d'en créer une seconde, en fonction du projet.
Autre atout réel : la possibilité d'envisager une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant les étages pour un usage d'habitation ou de bureaux.
Un bien entretenu, avec du caractère, et surtout une vraie capacité d'adaptation.
Le type de maison qu'on ne retrouve pas souvent sur le marché chartrain.
A visiter rapidement !
Située dans le quartier Chanzy, l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare pour Paris.
La maison se distingue par une façade au style singulier, qui lui confère une véritable identité et une présence rare sur le secteur.
Elle développe 81 m² sur trois niveaux, avec une organisation des espaces qui sort des schémas classiques et offre une vraie liberté d'aménagement.
La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère. Pierre apparente, verrière élégante, lumière omniprésente l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, avec un esprit atelier très réussi.
La cuisine est aménagée et peut facilement être repensée selon les envies.
Aujourd'hui configurée avec une chambre, la maison permet d'en créer une seconde, en fonction du projet.
Autre atout réel : la possibilité d'envisager une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant les étages pour un usage d'habitation ou de bureaux.
Un bien entretenu, avec du caractère, et surtout une vraie capacité d'adaptation.
Le type de maison qu'on ne retrouve pas souvent sur le marché chartrain.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (9,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Chambre 2 (30,3 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1287 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
