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Appartement F4 à vendre 7 pièces - 239,32 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27432

462 900 €

  • Honoraires charge vendeur
2792 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 7 pièces - 239.32 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES CATHEDRALE

Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex d'exception d'environ 240 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, à proximité immédiate du quartier historique, de la gare, des commerces et des écoles.

L'appartement séduit par son charme de l'ancien, avec des matériaux authentiques soigneusement conservés : poutres apparentes, tomettes d'époque et éléments de caractère qui apportent une atmosphère chaleureuse et unique.

Les espaces de vie sont généreux et bien agencés. La cuisine aménagée d'environ 22 m² offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien et s'ouvre sur une vaste salle à manger. A l'étage, vous découvrirez un grand salon, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit, ce duplex dispose de cinq chambres ainsi que de quatre salles de bains, permettant ainsi de répondre aux besoins de la famille.

Un bien rare par sa superficie, son emplacement central et son cachet, à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,3 m2
  • Surface habitable : 239,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Palier (6,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Dégagement (17,7 m2)
    • Salle de bain (15,2 m2)
    • Mezzanine (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Petite tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3148 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26358kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300,0 € et 7220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien vanden bussche EI, agent commercial (RSAC 993681998)

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