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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 91,93 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27272

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2742 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 91.93 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES CATHEDRALE/ - COUP DE COEUR

Magnifique appartement avec vue imprenable sur la cathédrale.
Découvrez cet appartement ancien d'une surface au sol d'environ 91 m² (66.86 m² en carrez) situé au dernier étage d'un immeuble historique, offrant une vue imprenable sur la cathédrale.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
La pièce principale avec son toit cathédrale composée d'un séjour-salon avec cheminée est un véritable chef-d'œuvre d'architecture intérieure, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère unique et chaleureuse.
La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée pour un espace convivial.
Vous profiterez d'une grande chambre , d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangements , une mezzanine pour un couchage occasionnel ou un bureau d'appoint
une cave complète également ce bien.
Appartement rare au cœur de la ville, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu empreint d'histoire et de caractère.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Mezzanine (1,4 m2)
    • Rangement (3,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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